长沙房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

长沙房子借款是一家正规借款公司,在长沙工商行政管理局注册成立的有限责任公司,本公司从事长沙房子抵押借款和长沙押房子证借款,房子抵押借款等业务,并和本地多家企业合作成为持续发展的伙伴.

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押借款换取资金用于周转，但是住房抵押借款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押借款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押借款，抵押购房合同借款,公司房屋购买合同抵押借钱,分期房抵押应急贷款,全款房抵押借钱不押房,典当贵重物品借钱等避免因个人或是住房的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押借款时银行对住房都有哪些要求：

1.首先，申请住房抵押借款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于长沙银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押借款

的成功率就越大。

5.长沙房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你长沙的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持住房二次抵押借款，那么就无法申请住房抵押借款。

7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。

8.申请住房抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在长沙半年以上。

抵押房屋机构借款,企业抵押房产证贷款,抵押房子周转借款,房产购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等银行房子抵押贷钱有哪些规定

基本规定

1.贷钱对象：长沙雨花从事合法生产、经营的自然人。

2.贷钱额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。这个看抵押房子的价值而定

3.贷钱期限：授信额度的有效期限最长为三十年，额度项下单笔贷钱期限不超过两年。

4.贷钱利率：按银行有关规定执行。以长沙雨花贷钱机构给出的为准。

5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

依法经营，坚持房产抵押贷钱经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。

房产抵押贷款资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等，而经营用途的则多用于经营周转。那么长沙雨花房屋押证借钱,抵押二手房借钱,自建房抵押资金周转贷款,住房购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等贷款申请资料有哪些呢？

1、身份证或者军官证、户口簿；

2、结婚证或者婚姻证明；

3、所在长沙雨花单位出具的工作收入证明，并加盖公章；

4、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明；

5、房产购买合同或其他证明文件；

6、长沙雨花银行要求提供的其他资料。