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一、长沙住房贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,长沙有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、长沙住房贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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房产证抵押生活支出贷款,自建房子抵押出国留学贷款,抵押适用房屋大额贷款,个人住房贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款,房产抵押贷款,按揭房产抵押贷款等注意：
1.长沙需有抵押物（房产）才能贷款,而且房产贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房产贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、房产抵押房产的保险费、抵押房产的评估费等.
3.一般长沙房产贷款下来要1个月左右.
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长沙住房抵押借款,个人房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,商住两用住房生意贷款,抵押农村自建房本大额购物贷款等需要准备的住房借款申请材料：
1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、长沙住房证（不动产证）或住房购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住房借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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长沙按揭房借资,全款房产抵押大额消费贷款,公司现房大额购物贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,抵押商住两用房本出国留学贷款,二次抵押借资等办理流程如下：
1、借资人要先确定银行是否能房产再次抵押借资；
2、如果能接受房产二次抵押,会对房产余值进行评估；
3、借资人填写房产借资申请表,提交借资资料；
4、长沙银行审批通过,与银行或借资机构签房产借资合同；
5、办理房产抵押登记；
6、长沙银行放款,按时还款.
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